当前位置:首页 > 办事指南
划拨土地使用权和地上建筑物及附着物所有权转让、出租、抵押审批
事项编码:6204000000000139113210XK00011000
办理部门
市国土局
办理地点

白银市白银区南环路3号白银市政府政务大厅三楼37号窗口 

办理时间
星期一至星期五上午8:30-12:00,下午14:30-18:00(法定节假日除外)
咨询电话
09438238003
投诉电话
0943-8233841(单位投诉电话)、0943-8660698(政务大厅投诉电话)
事项介绍
|
流程图
|
常见问题
事项名称
划拨土地使用权和地上建筑物及附着物所有权转让、出租、抵押审批
申办主体
法人
承诺时限
法定时限
受理条件
该事项无受理条件
申报材料
材料名称 材料形式 材料详细要求 必要性及描述 备注

国有土地使用证或不动产证、原划拨用地批复文件、划拨决定书,地上建筑物、其他附着物产权证明等合法证件

原件或复印件 一式一份,A4纸打印

必要

规划部门规划条件通知书及红线图

纸质材料 一式一份,A4纸打印

必要

地价评估报告,并要有电子备案号

原件 一式2份,A4纸打印

必要

有资格的勘测单位出具的地理位置图

纸质材料 一式一份,A4纸打印

必要

环境影响评价文件

纸质材料 一式一份,A4纸打印

必要

发改部门出具的建设项目审批、核准、备案文件

纸质材料 一式一份,A4纸打印

必要

用地申请单位申请

纸质材料 一式一份,A4纸打印

必要

土地使用权人的法人代表证书(或身份证)及社会统一信用代码证。属委托办理的,提交授权委托书(原件1份)和委托代理人身份证(复印件1份)。

复印件 一式一份,A4纸打印

必要

有资格的勘测单位出具的地理位置图

纸质材料 一式一份,A4纸打印

必要

表格下载
该事项无示例表格
收费情况
是否收费:否
法定依据

(一)《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十条规定,以划拨方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当按照国务院规定,报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的,应当由受让方办理土地使用权出让手续,并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。以划拨方式取得土地使用权的,转让房地产报批时,有批准权的人民政府按照国务院规定决定可以不办理土地使用权出让手续的,转让方应当按照国务院规定将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家或者作其他处理。

(二)《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十五条规定,符合下列条件的,经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准,其划拨土地使用权和地上建筑物,其他附着物所有权可以转让、出租、抵押:

1.土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人;

2.领有国有土地使用证;

3.具有地上建筑物、其他附着物合法的产权证明;

4.依照本条例第二章的规定签订土地使用权出让合同,向当地市、县人民政府补交土地使用权出让金或者以转让、出租、抵押所获收益抵交土地使用权出让金。

打印办事指南
Produced By 大汉网络 大汉版通发布系统